‏ ‏أخبار ومقالات

هل تلجأ الحكومة إلى طرح الأراضى بالتخصيص بدل المزايدات للسيطرة على الأسعار؟

ﻋﺎﻧﻰ ﺍﻟﺴﻮﻕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺧﻼﻝ ﺍﻟﻔﺘﺮﺓ ﺍﻟﻤﺎﺿﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﺭﺗﻔﺎﻉ ﺍﻷﺳﻌﺎﺭ ﺑﺸﻜﻞ ﺟﻨﻮﻧﻰ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻤﺰﺍﻳﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﻤﻀﺎﺭﺑﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﻳﺘﻢ ﻃﺮﺣﻬﺎ، ﻭﻗﺪ ﺑﻠﻎ ﺳﻌﺮ ﻣﺘﺮ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﺃﻟﻒ ﺟﻨﻴﻪ. ﻭﻣﺎ ﺍﻟﺤﻞ ﻓﻰ ﻃﺮﺡ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﻸﺭﺍﺿﻰ ﻭﻫﻞ ﻣﻦ ﺍﻷﻓﻀﻞ ﺃﻥ 32 ﺃﻛﺘﻮﺑﺮ ﻟـ ﻳﻜﻮﻥ ﺑﺎﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ﺍﻟﻤﺒﺎﺷﺮ ﻟﻸﺭﺍﺿﻰ، ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻰ ﺗﻠﺒﻴﺔ ﺍﻟﻄﻠﺐ ﺍﻟﻤﺘﺰﺍﻳﺪ ﻋﻠﻰ  ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﻭﺳﺪ ﺍﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺕ ﺍﻟﺤﻘﻴﻘﺔ ﻟﻠﻌﻤﻼﺀ.

ﻭﻫﻞ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺃﻥ ﺗﺘﺨﻠﻰ ﻋﻦ ﻃﺮﺡ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﺑﺎﻟﻤﺰﺍﻳﺪﺍﺕ ﺇﻻ ﻓﻰ ﺍﻷﻣﺎﻛﻦ ﺍﻟﻤﺘﻤﻴﺰﺓ ﻭﺍﻟﻨﺎﺩﺭﺓ، ﻭﻓﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﺑﻞ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺃﻥ ﺗﺘﻮﺳﻊ ﻓﻰ ﺑﻴﻊ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺺ، ﻭﺧﺎﺻﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻤﺪﻥ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ، ﻣﻊ ﺷﺮﻭﻁ ﺗﺤﺪﺩﻫﺎ ﻭﻣﻦ ﺿﻤﻨﻬﺎ ﺳﺎﺑﻘﺔ ﺃﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻭﻣﺪﻯ ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﻬﺎ ﻓﻰ ﺳﺪﺍﺩ ﻣﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ﻭﻃﺮﺡ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﻟﻠﺘﺨﺼﻴﺺ ﺳﻴﺴﺎﻫﻢ ﻓﻰ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﻟﺨﺰﻳﻨﺔ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ﻣﻦ ﻣﻘﺪﻣﺎﺕ ﺣﺠﺰ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻟﺘﻠﻚ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ، ﻣﻤﺎ ﻳﺆﺩﻯ ﺇﻟﻰ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﻼﺯﻣﺔ ﻹﺗﻤﺎﻡ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺮﻓﻴﻖ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻭﺭﻓﻊ ﺍﻷﻋﺒﺎﺀ ﻋﻦ ﻛﺎﻫﻞ  ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﺔ.

 ﻭﻣﻦ ﺍﻟﻤﻤﻜﻦ ﺃﻥ ﺗﻠﺠﺄ ﺍﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﺇﻟﻰ ﻃﺮﺡ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﺰﺍﻳﺪﺍﺕ ﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ  ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﺍﻟﻤﺘﻤﻴﺰﺓ ﺍﻟﻨﺎﺩﺭﺓ، ﻭﺍﻟﺘﻰ ﻳﻘﺎﻡ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺃﻭ ﺇﺩﺍﺭﻳﺔ ﻓﺎﺧﺮﺓ.  ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺍﻟﺴﻮﻕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻣﻦ ﺧﻼﻝ ﺗﺒﺴﻴﻂ ﺍﻹﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻭﺗﺴﻬﻴﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﺘﺮﺍﺧﻴﺺ ﻭﺗﺴﺠﻴﻞ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ، ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻰ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﻨﺎﻓﺴﺔ ﺷﺮﻳﻔﺔ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﻤﻄﻮﺭﻳﻦ ﻭﺗﻘﻠﻴﻞ ﺍﻷﺳﻌﺎﺭ.

ﻭﺍﻟﻤﻄﻠﻮﺏ ﻣﻦ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ﺃﻥ ﺗﻠﺘﺰﻡ ﺑﺘﻮﺻﻴﻞ ﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻴﻬﺎ ،ﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ ﻃﺮﺡ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺺ، ﻭﺧﺎﺻﺔ ﺃﻧﻪ ﻳﻮﺟﺪ ﺍﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺗﻢ ﺑﻨﺎﺅﻫﺎ ﻭﻟﻢ ﻳﺘﻢ ﺗﻮﺻﻴﻞ ﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ ﺇﻟﻴﻬﺎ، ﺳﻮﺍﺀ ﻛﺎﻧﺖ ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻌﻨﺖ ﺍﻟﻤﺴﺌﻮﻝ ﺃﻭ ﻋﺪﻡ ﺟﺎﻫﺰﻳﺔ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ﻓﻰ ﺗﻮﺻﻴﻠﻬﺎ.

المصدر: اليوم السابع

Tags
Show More

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Back to top button
Close

Adblock Detected

Please consider supporting us by disabling your ad blocker